Квартиры в новостройках продаются в среднем за 12 месяцев.
Омск оказался в числе регионов, отнесённых к «жёлтому уровню» риска затоваривания на рынке новостроек. Это означает, что квартиры в новых жилых комплексах города могут реализовываться в течение двух или даже трёх лет после ввода дома в эксплуатацию. Такие данные привёл директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе на форуме «Движение», пишет РИА «Новости».
Как пояснил эксперт, главная сложность возникает в тех проектах, где продажи затягиваются более чем на два года с момента получения разрешения на ввод объекта. Кроме Омска, в зону риска попали ещё несколько крупных городов и регионов: Новосибирск, Пермь, Челябинск, Тюмень, Воронеж, Уфа, Краснодар, Калининградская область, Казань, Приморский край и Самара.
Наиболее тревожная ситуация с затовариванием, по данным аналитика, складывается во Владивостоке, Крыму и Краснодарском крае — там новостройки будут продаваться ещё около трёх лет после завершения строительства.
При этом есть регионы, где жильё расходится заметно быстрее. В Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Московской области, Санкт-Петербурге, Москве, Волгограде и Ленинградской области срок распродажи не превышает двух лет после сдачи объекта.
Сергей Лобжанидзе также отметил, что средний срок экспозиции квартир в новостройках по стране увеличился и сейчас составляет около 12 месяцев. Самый продолжительный период продаж фиксируется во Владивостоке — 16,3 месяца, и в Краснодаре — 15,8 месяца. Самые короткие сроки — в Санкт-Петербурге (8,4 месяца) и Нижнем Новгороде (9,1 месяца). В Москве этот показатель равен 11,1 месяца.
Кроме того, хуже всего продаются квартиры большой площади. Они пользуются спросом лишь в Москве, Санкт-Петербурге и, возможно, в Краснодарском крае, тогда как на остальных рынках основное внимание покупателей сосредоточено на студиях и однокомнатных вариантах.
Фото: «Парламентские газеты»