За месяц средняя цена квартиры в новостройках увеличилась на 6,3 процента.
В России в августе продолжился рост цен на новостройки, однако темпы заметно замедлились после июльского скачка. Одновременно расширился список городов, где новое жильё подешевело. К таким выводам пришли аналитики агентства «Мир квартир», сравнившие стоимость квартир в 71 населённом пункте, сообщается в исследовании, опубликованном на сайте агентства.
За месяц новостройки подорожали в 47 городах, снижение цен зафиксировано в 21 населённом пункте, ещё в двух стоимость практически не изменилась. Омск занял второе место по темпам роста стоимости нового жилья: средняя цена квартиры увеличилась на 6,3 процента и достигла 9 689 124 рублей. Лидером стала Вологда с приростом на 7,2 процента, третью позицию занял Белгород, где цены выросли на 4,6 процента.
Снижение цен зафиксировано в 21 городе. Наиболее заметное падение отмечено в Грозном — минус 3,7 процента, в Тольятти — минус 3,5 процента, в Сочи — минус 2,3 процента. В среднем по России стоимость квартиры в новом доме за август выросла на 0,8 процента и достигла 8 583 334 рублей. При этом объём предложения на первичном рынке увеличился лишь на 3 процента.
Как пояснили в агентстве «Мир квартир», августовский рост цен оказался более умеренным по сравнению с июлем, когда был зафиксирован скачок на 2,8 процента — тогда на рынок поступили новые объёмы жилья уже с повышенным ценником. Кроме того, число городов, где новостройки дорожают, заметно сократилось. Тем не менее, отмечают аналитики, рост цен пока остаётся более динамичным, чем в первой половине года.
Согласно данным агентства, за год — с августа прошлого года — стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 10,6 процента, а средняя цена квартиры увеличилась на 12 процентов. В «Мире квартир» прогнозируют, что до конца года цены на недвижимость будут расти в диапазоне 0,5–1 процента в месяц.
Фото: Андрей Кудрявцев