В России аренда комнат подешевела впервые за девять лет

Омск занимает 17-е место по стране, и цена аренды жилья в городе выше, чем в Новосибирске, Краснодаре и Тюмени. В 2025 году стоимость аренды увеличилась на 9,9%, в то время как в большинстве городов она снизилась.

в России медианная ставка долгосрочной аренды жилья всех типов комнатности подешевела за новогодние праздники в девяти городах-миллионниках РФ, сильнее всего - в Ростове-на-Дону - на 2,8%, до 31 тыс. рублей.

«Медианная ставка долгосрочной аренды за длинные январские выходные изменилась незначительно (-0,4%) и составила 35 000 руб. по всем типам комнатности. Снижение стоимости зафиксировано в девяти из 16 городов-миллионников. Наиболее заметное сокращение медианной ставки сдаваемого жилья по сравнению с итогом 2025 года произошло в Ростове-на-Дону (-2,8%; 31 000 руб.)», – отмечают социологи.

На втором месте по снижению средней ставки аренды находится Красноярск, где цена уменьшилась на 2% и составила 28 тыс. рублей. Далее идут Москва с уменьшением на 1,7% до 90 тыс. рублей, Челябинск с падением на 1,4% до 26 тыс. рублей, а замыкает пятерку лидеров Самара с снижением на 1,3% до 32 тыс. рублей. Немного снизилась стоимость аренды жилья в Санкт-Петербурге (-0,9%, до 45 тыс. рублей), Екатеринбурге (-0,9%, до 35 тыс. рублей), Перми (-0,9%, до 30 тыс. рублей) и Нижнем Новгороде (-0,5%, до 37 тыс. рублей).

В нескольких городах-миллионниках медианная ставка осталась стабильной или изменилась в пределах половины процента. Только в двух городах-миллионниках в начале января был зафиксирован рост: в Уфе цена увеличилась на 5,2% до 27 тыс. рублей, а в Омске — на 3,2% до 26 тыс. рублей.

По словам руководителя «Яндекс Аренды» Романа Жукова, предложение в большинстве мегаполисов за неполные две недели января сокращалось или оставалось на прежнем уровне, и в среднем по городам-миллионникам число сдаваемых квартир увеличилось на 1%. 

Тренд обусловлен тем, что часть собственников временно снимали свои объявления с публикации к началу нового года, чтобы вернуться к поиску жильца после праздников. В итоге изменения стоимости во многом связаны с изменением структуры предложения.

Фото: «Парламентская газета»