В Омске цены на жилье побили все рекорды

По мнению экспертов, резкий рост цены за «квадрат» в городе обусловлен ажиотажным спросом.

В Омске квадратный метр жилья за год подорожал на 47,7%. Сейчас его стоимость составляет больше 84 тысяч рублей. В соседнем Томске новостройки подорожали на 29,8%, в Новосибирске — на 23,1.

По мнению экспертов, резкий рост цены за «квадрат» в городе обусловлен ажиотажным спросом, связанным со льготными ипотечными программами. В прошлом году ипотечными были семьдесят процентов всех сделок на рынке новостроек. Еще одна причина - снижение темпов строительства в регионе и, как следствие, недостаток вводимых в эксплуатацию зданий.

Специалисты по недвижимости надеются, что ситуацию на рынке несколько изменит приход в Омскую область иногородних девелоперских компаний. Застройщикам было предоставлено 52 земельных участка в Кировском округе Омска под строительство комплексов многоквартирных домов.

Так, «Брусника» обещает построить в городе 250 тысяч квадратных метров жилья, а «Эталон-Омск» - один миллион. По предварительным данным, цена за "квадрат" составит 100 тысяч рублей.

В общем по стране цены на жилье побили все рекорды. В настоящий момент квартиры в новостройках России стоят 4,6 -4,7 миллиона рублей. Эксперты видят причины в ажиотажном спросе и дефиците предложений.

Фото из открытых интернет-источников

Сергей Михневич